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長沙市雨花區港島路22號朝陽欣園1套住宅房產招商公告

時間:2022-03-18 15:42:00  來源:/   點擊率:
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  一、基本概況
  房屋坐落于長沙市雨花區港島路22號朝陽欣園,緊鄰友阿、家潤多超市,屬于黃金地段的稀缺小高層,該樓宇為9層結構,本房屋位于六樓黃金樓層,建筑面積126.07㎡,公攤面積小,3室2廳2衛,房產權屬清晰,無糾紛。規劃用途為住宅用地,建筑結構為鋼筋混凝土結構。
  二、項目十大亮點
  1.黃金地段,低于市價。本處房產是不可多得的高品質稀缺性住宅,不僅位于黃金地段,周圍配套設施齊全,教育教學資源極為豐富,而且相較于該小區的同戶型、同面積的房屋出售價格,本處房產遠遠低于市價。
  2.交通便利,四通八達。該處房產東臨車站南路,南臨城南東路,西臨韶山北路,北臨人民中路。附近設有人民西路立交橋西公交站(9路,101路,107路,122路,130路,131路287路,308路406路停經)。距離最近地鐵站:3號線朝陽村(地鐵站)585米,步行約8分鐘。地鐵6號線(朝陽村)在建中。
  3.投資自住首選。小區空置率低,租賃市場可觀,房易出租、租價可觀,地段決定人氣,人氣決定消費,升值空間大,無論是自住還是投資,回報率都較為可觀。
  4.房屋戶型周正,采光好。南北通透,每間臥室基本都為朝南方位,上午可曬到陽光,下午不當西曬,冬暖夏涼。
  5.教育資源豐富。幼兒園:長沙市政府機關第三幼兒園、湖南省文化廳藝術幼兒園、芙蓉區教育局朝陽幼兒園、雨花區教育局湘教赤崗幼兒園、長沙市桂花社區幼兒園等多家公立幼兒園。小學:朝陽小學、曙光路小學、桂花樹小學、楓樹山鴻銘小學等。中學:雅禮實驗中學(左家塘校區)、長郡雨花外國語左家塘校區、長沙鐵路一中,湖南省地質中學。
  6.商業發達,生活便利。緊鄰友阿百貨(出門過馬路即達)、東方時代商業廣場。周邊主要為商業街,超市、便利店較多。
  7.優質醫療資源,生活有保障。周邊“十分鐘醫療圈”囊括長沙市婦幼保健院、長沙市第八醫院(東院)、長沙市中醫康復醫院。
  8.品質小區,住房安心。小區綠化率超過30%,設有少量停車位,停車較為方便。小區環境幽雅,樓下配有小花園,適合散步聊天,總體環境適宜居住,低層電梯住宅,方便老年人上下樓,設施較新,安全性強。
  9.裝修簡約,便于打理。房屋精裝修,簡約風,客廳為瓷磚地板,高端大氣,臥室均為木地板,舒適性強。
  10.家具齊全,即刻入住。客廳、臥室均配有空調,電視機、衣柜、書桌、餐桌、床鋪及床上配套用品等一應俱全。

  三、地圖定位
                           

  四、房屋實景:

  (客廳全景)

  (餐廳全景)

  (主臥:南北通透,面積大,采光好,帶有飄窗和獨立衛浴)

  (次臥1)

  (次臥2)

  (陽臺:超長寬敞型陽臺,通風采光好,便于晾曬衣物等)

  (客廳衛生間)

  (廚房全景)

  五、項目聯系人
  0731-82906688(賴女士)

  0731-82710597(湯先生)

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