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長沙市岳麓區(qū)紫苑路67號崐越科創(chuàng)園(湘江鯤鵬產業(yè)園)廠房、宿舍租賃招商公告

時間:2024-08-28 13:39:16  來源:/   點擊率:
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         一、地理位置
         該項目位于長沙市岳麓區(qū)紫苑路67號崐越科創(chuàng)園(湘江鯤鵬產業(yè)園)。
         二、基本情況
         崐越科創(chuàng)園(湘江鯤鵬產業(yè)園)位于岳麓高新區(qū)望江路北片,茯苓路與紫苑路交匯處東側,控規(guī)用地編號為P01-A36、P01-A37。項目總建筑面積1.8萬㎡,其中廠房1.39萬㎡,宿舍0.41萬㎡,土地性質為工業(yè)用地。
         三、資產優(yōu)勢
         崐越科創(chuàng)園(湘江鯤鵬產業(yè)園)區(qū)位優(yōu)勢明顯,半小時交通圈連接汽車西站、汽車南站、高鐵南站、黃花機場等主要交通樞紐;公共交通便捷,項目周邊多條公共交通直達,地理位置優(yōu)越,交通便利。廠房配置高,使用空間大,證件、消防手續(xù)齊全,設置卸貨平臺及貨車停車區(qū)域,24小時安保,提供優(yōu)質的物業(yè)管理服務。
         四、本次招租區(qū)域介紹
         (1)1#棟廠房為鋼結構多層工業(yè)廠房,消防等級為丙類,符合國家消防、安全、環(huán)保等要求。整棟共有4層,第1-2層已有企業(yè)入駐,第3層預計于2025年上旬退出所涉面積為3600m²,層高5.7m,使用荷載為10KN/㎡,廠房滿足潔凈生產車間標準,適合電子信息類、醫(yī)療健康類企業(yè)入駐。第4層2900㎡目前處于空置狀態(tài),層高4.2m,使用荷載為4KN/㎡,適合辦公、研發(fā)類企業(yè)入駐。租賃價格為50元/平方米/月。

         (2)4#棟配套樓共有5層,規(guī)劃用途為工業(yè)配套宿舍,第1-2層已有企業(yè)入駐,第3-4層預計于2025年上旬退出所涉面積1691.66㎡,房間套數(shù)36間,第5層目前有部分空置,簡裝,配備空調、獨立的衛(wèi)生間及熱水器,選用LED節(jié)能型照明。租賃價格為40元/平方米/月。


         五、承租人要求
         意向承租方須在中華人民共和國境內有效存續(xù)且能獨立承擔民事責任并有良好的財務狀況和支付能力的法人。
         六、聯(lián)系方式
         長沙聯(lián)合產權交易所交易二部
         萬女士:0731-82710587
         地址:長沙市芙蓉區(qū)馬王堆中路248號(長沙聯(lián)合產權交易所有限公司一樓)

         特別申明:本公告僅用于招商推介,不構成要約邀請或承租承諾,宣傳圖片和文字信息僅供展示及參考,歡迎意向人垂詢。
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