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太平街項目51-57（A4）號商鋪招商

時間：2024-11-01 14:21:54 來源：/ 點擊率：

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一、招商位置描述
該商鋪位于長沙市天心區太平街，臨解放西路口，共一層，建筑面積（即招商面積）為12.06㎡。
二、資產價值描述
該項目坐落于長沙市老城區，以太平街為主線，北至五一大道，南到解放路，西接衛國街，東到三興街、三泰街，輻射范圍廣，為長沙市核心商業區。作為老長沙的形象窗口，太平街是目前長沙城區內明清至民國時期街巷格局和風貌特色保存最完整的街區之一，也是首批國家級旅游休閑街區。
三、商鋪區位示意圖及現狀圖

四、商務條件
1.租賃底價：293元/㎡/月（含稅），低于此價，報價無效，取消競選資格；
2.租賃年限：3年；
3.遞增方式：第三年遞增5%；
4.裝修優惠期：1個月；
5.租賃費用繳納方式：季付；
6.合同履約保證金：3個月租賃費用；
7.物業管理：中選人自行負責，不再另行收費。
注：上述第2-7小項為固定商務條件，競選人僅對第1小項租賃底價進行報價。
五、招商簡章
1.招商對象：符合業態要求，有先進經營理念，良好經營實力和豐富經營經驗的品牌經營者；
2.招商業態：小吃、飲品、零售等，禁止經營酒吧、明火重油型餐飲；
3.招商方式：現場競價、價高者得；
4.交付方式：現狀交付，涉及經營相關的政策性審批由租戶自行辦理并承擔一切費用；
5.裝修要求：裝修須使用阻燃材料，裝修與經營方案要求不得改變和損害建筑外部風貌和內部結構，裝修裝飾書面方案報政府相關職能部門及我司審批后方可進行裝修施工，通過政府相關職能部門及我司驗收后方可投入使用；
6.其他相關性說明：超出商鋪使用范圍需要進行加固的，由租戶自行負責處理，結構檢測、加固方案等需報我司審核，通過我司檢驗后方可投入使用；
7.該商鋪按面積12.06㎡為基準核算租賃價格，參與競價人不得對計租面積提出異議及更改；
8.其他招商細則：詳見招商文件（太平街138-140號商鋪3樓城發商管太平街管理辦公室領取）。
六、招商公示及報名期
2024年11月2日至2024年11月6日17:00截止。
七、招商聯系方式
長沙聯合產權交易所有限公司交易一部
賴女士：0731-82906688
宋女士：0731-82897664
地址：長沙市芙蓉區馬王堆中路248號(長沙聯合產權交易所有限公司一樓）

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